公积金管理中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值为借款人总贷款额度：

1.最高可贷款额度规定

以家庭为单位，对符合贷款条件的夫妻、共同借款人均缴交公积金的最高贷款额度为80万元；单人缴交公积金的最高贷款额度为50万元。

2.首付款比例规定

① 商品房贷款，首付款比例不得低于所购住房价值的20%。

②再交易房（二手房）贷款，首付款比例不得低于所购住房价值的40%。

3.所购住房价值的认定

① 所购住房是期房、存量房的，应以房产交易部门确认的住房交易价格作为住房价值；

② 所购住房是再交易房的，应以房地产评估机构评估的住房价值及房产交易部门确认的住房交易价格的低值，确定住房价值。

房地产评估机构应是具有房地产估价机构备案证书，并经市住房公积金管理中心认可的专业机构。借款申请人可在市住房公积金管理中心认可的专业机构中，自行选择评估机构。

4.按公式计算

贷款额度≦借款申请人（含共同申请人）住房公积金账户余额之和×15。